농지투자 OK 땅땅땅 (농지오케이의 투자재테크 이야기)

주택 공급 부족 우려에…수도권 2만호 신규택지 발굴한다   https://n.news.naver.com/mnews/article/422/0000668842

용인토지 이동·남사 국가반도체 산단-용인도시계획으로 분석하기-202vus   https://youtu.be/ESjTnnDYUIs?si=H-i7KX4LTg9ORy9H

[절세의神] 엔비디아로 6억 벌었는데 세금만 1억… 아내 증여했더니 ‘0원’ https://n.news.naver.com/mnews/ranking/article/366/0001002036  아내에 증여한 뒤 매각…세금 확 줄일 수 있다는데 [도와줘요, 상속증여]https://www.sedaily.com/NewsView/26B0Q7RZ6E 부동산은 증여 받은 후 야도한다면2023년 1월 1일 이후부터는 양도세 이월과세 규정의 기간으로10년이 지난 후 팔아야 인정을 받게 된다는 겁니다. 다만 주식의 증여 후 양도를 고려한다면 알아야 할 개정 내용이 있는데요. 2023년 1월 1일 이후부터는 배우자에게 증여 받고 1년 이내에 매도하면 부동산처럼 이월과세를 적용하게 된다는 겁니다. 결론 이월과세기간은부동산은 1..

전세금 반환이나 대출 상환 제도와 문화를 바꿔야 한다   오늘도 이런 기사가 나왔다언제부터인가 이런 기사가 자주 심심치 않게 나오고 있다. 718채 보유 악성 임대인에… HUG, 546억 대신 갚고 2억 회수https://n.news.naver.com/article/020/0003574317 서민들에게 한 단계 올라갈 수 있도록 하기 위하여대출 등을 해 주는 제도는 매우 좋고 유용한 제도임에는 틀림이 없다.문제는 이런 제도를 악용하는 사람들에게 있고정책 입안자나 위정자들에게 있다고 본다 전세보증해 주는 보증보험도 문제다.이를 감독 지휘하는 금융기관도 문제이고...보증을 해 줄 때는 회수 가능성을 봐야 하는 것 아닌가?이를 회수하지 못해 손해가 난다면 이 직원이나 기관은 직무유기가 되는 것이다.이들도 함께..

농지 소유자의 배우자가 임신 중이거나 분만 후 6개월 미만인 경우에도 농지 소유자가 소유하고 있는 농지를 임대하거나 무상사용하게 할 수 있는지 여부    안건번호법제처-23-1083요청기관민원인회신일자2024. 3. 20.법령「 농지법」 제10조안건명민원인 - 농지 소유자의 배우자가 임신 중이거나 분만 후 6개월 미만인 경우에도 농지 소유자가 소유하고 있는 농지를 임대하거나 무상사용하게 할 수 있는지 여부(「농지법 시행령」 제24조제1항제5호 등)  질의요지「농지법」 제23조제1항 각 호 외의 부분에서는 같은 항 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 외에는 농지를 임대하거나 무상사용하게 할 수 없다고 규정하고 있고, 같은 항 제3호에서는 농지를 임대하거나 무상사용하게 할 수 있는 경우의 하나로 ‘질병, 징..

주식재산 '톱3' 총수 이재용·서정진·정의선…2분기 증가율 1위 조현준  https://n.news.naver.com/mnews/article/421/0007642545

농촌소멸 대응, 지역경제 활성화를 위한 농어촌민박 제도 개선안 마련  2024.07.03 12:30:00   농촌정책국  농촌경제과  농림축산식품부(장관 송미령, 이하 농식품부)는 7월 3일 「농어촌민박 제도 개선 및 활성화 방안(이하 제도개선안)」을 발표하였다.   이번 제도개선안은 농어촌민박 활성화를 위한 규제 완화 뿐만 아니라 안전한 숙박환경 조성을 위한 관리·감독 강화 방안도 함께 담고 있다.   그간 농어촌민박과 관련하여 다양한 규제 완화 요구가 있었음에도 안전사고 발생, 농촌지역 난개발, 주거환경 훼손 등과 같은 우려로 인하여 제도 완화 논의는 한계가 있었다. 그러나 최근 라이프스타일 변화 등으로 농촌의 잠재력과 농촌관광이 새롭게 조명받고 있다. 이에, 농촌관광의 핵심 축이라고도 할 수 있는 ..