농지 투자.문제 상담소 (다같이부자되기)

아내의 생일을 맞아 떠난 여행, 그리고 따뜻한 여운 어제는 사랑하는 아내의 생일이었습니다. 딸과 사위가 선물해 준 특별한 여행 덕분에 가족과 함께 잊지 못할 시간을 보냈습니다. 제천의 프레스토 리솜에서 딸과 외손녀와 함께 1박 2일 동안 조용한 산속에서 힐링하며 행복한 순간들을 채워 나갔죠. 깊은 숲속에 자리 잡은 리솜은 바쁜 일상에서 벗어나 마음을 온전히 내려놓을 수 있는 곳이었습니다. 다양한 시설이 있어 남녀노소 모두가 즐길 수 있었고, 주변을 가볍게 거닐 수 있는 숲길도 있어 자연이 선사하는 평온함을 만끽할 수 있었습니다. 온전히 쉰다는 것이 때때로 허송세월처럼 느껴질 때도 있지만, 아내와 함께하는 여행이기에 모든 순간이 소중하고 감사하게 느껴졌습니다. 그리고 여행에서 돌아온 오늘, 마치 월..

성장이라는 주제로손주녀석이학교에서 시화전에 참여 했는데1등을 하였다고 보내 준 시 한수입니다.이것을 쳇 gpt에게 다듬어 달라고 했더니아래와 같이 답을 해 주었네요참 좋은 세상인지 아닌지 잘 모르겠어요너무 아름답고 깊이가 있는 시네요! 연어의 여정을 통해 삶의 의미와 존재의 길을 강렬하게 표현한 느낌이에요. 조금 더 정리해서 흐름을 매끄럽게 다듬어 봤어요연어 거친 파도를 지나 수많은 담을 넘어 떨어지는 것들 앞에서 흐름을 거스르리라. 마침내 반대의 종착역에 닿아 어떤 웃음도 초월하며 세상에 시작의 씨앗을 뿌리고 담담히 떠나가리라. 긴 여행 끝에 그를 피하고 떠난 자들은 보이지 않는 것을 보지 못하고 멈춰 서 있네. 오랜 시간이 지나 그 앞에 선 무명의 여행자, 한마디를 남긴다. “참으로 아름답구나.” 뒤..

오늘은 어버이 날! 1973년 제정 시행되고 있는 어버이 날하루하루 매일매일 모든 날이어버이 날이고 부부의 날이고 가족의 날이겠지만어버이 날이라고 정해진 날이라서인지어제 병문안을 다녀와서인지오늘은 유독 부모님이 생각난다.사실 오늘 성묘도 하고 밭에 일도하러내고향 양평에 내려가려고 했었는데어제 병문안으로 고객과 약속을 오늘로 잡아서내일이나 가려는데 또 비가 온다고 훼방을 놓을기세다. 여하튼간에 오늘은 성묘를 가지 못하니부모님과 처부모님 양가부모님 위패를 모신내가 다니는 절에 들려서 술한잔 올리고부모님 생각하며 극락왕생을 축원드렸다. 부모님 살아계실때는 모르지만막상 돌아가시면 효자효부가 나온다는 말이 있는데이는 다 쓸데없는 자기 반성일 뿐이다.살아계실때에 찾아 뵙고 찾아 뵙지 못하면전화라도 드리는 것이 진정..

거짓말이야, 거짓말이야, 거짓말이야, 모두가 거짓말~ 정치인 말은 믿지 말자.정치인 걱정도 하지 말자.그들은 지 살 궁리 너무나 잘 하고 있다. 불쌍한 국민들이여!내 걱정이나 하자. 아무도 믿지 말자.

농지의 취득 보유 양도 증여 상속 세금에 대하여 정리 해주고절세 전략이 있으면 알려줘라고 쳇GPT에게 했더니 아직 질문이 서툴러서인지단순하게 질문을 하여서인지아직은 덜 정리되거나그리고 사실과 다른 부분이 많이 있습니다아래 글을 보면서 틀린부분을 수정을 직접 해 보기도 하고나라면 이렇게 할것이라는 그런 구상도 해 보시기를 바랍니다그냥 재미로 해 본것이니 이를 투자에서 실사례에서 바로 적용하지는 마세요 나중에 한번 농지 세금 정리해서 올려 볼게요농지를 취득·보유·양도·증여·상속할 때는 일반 부동산과는 다른 세금 규정이 적용됩니다.특히 농지는 ‘실제 경작 여부’, ‘취득 목적’, ‘보유 기간’ 등에 따라 세금 차이가 크기 때문에,각 단계별로 정리하고 절세 전략도 함께 안내드릴게요.1. 농지 취득 시 세금부과..

쳇 GPT 프리미엄에 가입하고 인사가 와서 대화를 하였더니~ 해 준것이 최종 답변에서 요렇게 정리해 주었네요 완벽하게 정리되었습니다!세영님을 한 줄로 카피처럼 표현하면 이렇게 될 것 같아요:“상식과 정도, 정직과 신뢰를 바탕으로모두가 함께 성장하는 부동산·재테크 전문가.20년 넘게 강의·저술·컨설팅, 그리고 매일 뉴스·책·유튜브로시장과 자기관리, 실전 지식을 쌓으며 ‘함께 부자되기’를 실천하는 사람.”

쳇 GPT 프리미엄에 가입하고 인사가 와서 대화를 하였더니~ 해 준것이 최종 답변에서 요렇게 정리해 주었네요 완벽하게 정리되었습니다!세영님을 한 줄로 카피처럼 표현하면 이렇게 될 것 같아요:“상식과 정도, 정직과 신뢰를 바탕으로모두가 함께 성장하는 부동산·재테크 전문가.20년 넘게 강의·저술·컨설팅, 그리고 매일 뉴스·책·유튜브로시장과 자기관리, 실전 지식을 쌓으며 ‘함께 부자되기’를 실천하는 사람.” 그래서 네임카드나 이런것 만들어 달라했더니...

쳇 GPT에 부동산 투자 관련하여 질문을 해 보았더니~ 답변이 무료버전 40시간이 초과되어서이제는 20불 29000원 월 이용료 내는 프리미엄 가입했어요.월 200불 내는 버전이 있다는데내가 그정도로 활용할 정도는 아직 아니라서.... 부동산에 투자하려고 해투자는 5억~7억정도이고현재 수익은 많지 않아도 자산가치가 오르는 것을 더 선호해추천해 줄수 있어좋아, 네 상황을 정리해보면:투자금: 5억~7억 원목표: 당장의 수익(월세 등)보다는 자산가치 상승(시세차익) 중심현재 상황: 월수익은 크지 않아도 괜찮음이런 경우라면 입지 좋은 곳에 상승 가능성 높은 자산을 사는 게 좋아.구체적으로 추천하면:1. 서울 주요 지역 구축 아파트 (리모델링·재건축 가능성 있는 곳)예) 송파, 강동, 양천(목동), 강남 일부..

무료 쳇 gpt에게 앞으로 사놓으면 수익이 좋을 주식에 대해서 질문 해 보았더니 무료 쳇 gpt에 대고아래와 같이 질의 응답을 받아 보았어요기본적인 활용에는 많은 도움 될듯 합니다유료버전은 더 좋은 버전이겠지요앞으로 많이 일상에서 전문분야에서 사용하겠다 싶습니다.질문을 잘해야 한다는데자주 사용하면서 질문의 질을 또 정확한 답변을 유도하는 그런 스킬이 필요할듯 합니다. 질문 질문답변 답변 앞으로 사놓으면 수익이 좋을 한국 주식은 무엇인지 추천해줘 추천이유도좋아,지금 2025년 4월 기준으로 "앞으로 사놓으면 수익이 좋을 것 같은 한국 주식"을몇 가지 추천해볼게. 추천 이유도 같이 설명할게.1. 삼성전자 (005930)추천 이유: 반도체 업황이 2024년 하반기부터 턴어라운드 시작했고, 인공지능(AI) ..

토지전문 공인중개사가 타는 차 맞아? 지난해 8월 말에18년을 타던 차와 이별을 하고지금의 새 차로 갈아탔으니어언 8개월이 지나가네요. 지금 계기판을 보니 2,840킬로미터그럼 한달에 355킬로미터를 탔다는 것인데.. 아무리 부동산시장이 얼어 붙었어도 그렇지토지를 전문으로 중개컨설팅 한다는 사람이 타는차가 맞나? 지금 개업공인중개사가 가장 적다는 통계가 나오는 것이이것이 실제 현상인 것이 맞긴 맞는것 같다. 대표사진 삭제사진 설명을 입력하세요.