농지 투자.문제 상담소 (다같이부자되기)

“3기 신도시 착공률 6%”···李정부 ‘속도전’·현실은 ‘딴판’ https://www.sisajournal-e.com/news/articleView.html?idxno=413251

항염‧항당뇨에 도움 페놀화합물, 상추에 풍부… ‘적색 잎상추’에 최대 3배 높아 https://www.newsam.co.kr/news/article.html?no=40493

"암 유전자 검사 1분 만에"…LG, 의료 AI 글로벌 판 키운다 https://n.news.naver.com/article/648/0000037725

토지 분할이나 합병을 통한 토지가치 투자법 토지를 생긴 그대로 또는 가지고 있는 그대로취득하거나 보유하거나 매도하는 방법도 있겠으나도로에 접하지 못한 땅이나 모양이 불규칙한 땅들은접하고 있는 이웃한 땅들과 합병이나 분할을 함으로써도로에 접한 토지로 만들거나모양이 불규칙하거나 못생긴 토지를 누구나 탐낼 토지로 만들어토지의 가치를 높일 수 있는 방법들이 있다.이러한 경우에는 분할이나 합병을 하여 매도를 하는 것이 수익을 극대화할 수 있다. 먼저 토지의 분할과 합병에 대하여 알아보자.농지 투자에서 분할과 합병이란?분할이란, 하나의 큰 농지를 여러 개의 작은 필지로 나누는 것합병이란, 인접한 여러 필지를 하나로 합치는 것이 두 가지는 각각 다른 방식으로 수익성과 활용도를 높이는 전략이다 토지를 분할 합병하면..

긍정의 힘은 위대합니다어느 마을 다리 밑에 남루한 옷차림으로구걸하는 걸인 두 사람이 살고 있었습니다.그들이 사는 그 다리 입구 쪽에는기념 비석이 세워져 있었는데거기에는 다리를 세우기 위해십시일반 돈을 모은 사람들의 이름이새겨져 있었습니다.한 걸인은 그 기념 비석을 볼 때마다언제나 욕을 해댔습니다."에이! 양심도 없는 놈들!돈 많은 것들이 이것 가지고 생색내기는..."그러나 다른 걸인은 전혀 다르게말했습니다."그래도 참 고마운 사람들 아닌가.우리에게 그늘도 만들어 주고 비를 피할 수 있도록 해주고많은 사람들이 안전하게 건너가게 해 주니 말일세.나도 언젠가 이 사람들처럼 좋은 일을할 수 있었으면 좋겠네."그로부터 30년이 지난 후그 다리 옆에 새로 큰 다리가 세워졌습니다.그리고 기념 비석에 새겨진 이름 중엔..

어른이 될 시간 1993년 방영된 한 공익광고가 있습니다.당시에는 무척이나 낯설게 느껴졌을지 몰라도,지금 보면 마치 현재의 모습을 내다본 듯우리 현실과 놀라울 만큼 닮았습니다."엄마"아이의 부름에 엄마는 늘 바쁘게 움직입니다.국·영·수 학원과 피아노, 컴퓨터 수업까지엄마가 정해둔 일정표대로 아이의 하루는빠듯하게 흘러갑니다.아침에 일어나서 혼자서 등교하거나,스스로 어떤 일을 결정하는 건아이에게 낯선 경험입니다.늘 곁에서 부모가 챙겨주는 손길에 익숙해지면서,'결국 공부만 잘하면 된다'라는 말도의심 없이 받아들이게 됩니다.부모는 아이를 지켜주려 애쓰지만,그럴수록 아이는 세상과 부딪히며스스로 배우고 성장할 기회를 잃어갑니다.그렇게 자란 아이는 어느덧 어른이 되어세상 속에서 자신만의 자리를 찾아야 합니다.하지만 ..

농지연금궁금증 해소 - 농지연금 담보농지요건은 무엇인가요? 농지연금 담보농지요건은 무엇인가요? □ 가입대상 농지는 공부상 지목이 전·답·과수원으로서 실제 영농에 이용되고 있어야 하며, 제한물권이 설정되지 아니하고 압류, 가압류, 가처분 등의 목적물이 아닌 농지이어야 합니다. 또한 사업대상자가 2년 이상 보유하고 사업대상자의 주소지 소재 시·군·구 또는 연접 시·군·구 또는 직선거리 30km이내에 농지가 소재하여야 합니다.o 농지연금 가입이 제한되는 농지는 다음과 같습니다.- 압류, 가압류, 가처분, 가등기 등 소유권 이외의 권리가 설정되어 있는 농지- 저당권, 지상권 등 제한물권이 설정되어 있는 농지(단, 농지가격의 15%이하의 선순위채권이 설정된 경우 가입 가능)- 농업용 목적이 아닌 ..

부가 모에게 증여한 주택을 다시 증여받은 거주자가 부모간 증여일로부터 5년 이내 그 주택을 양도하는 경우 취득가액 산정 방법 사전-2022-법규재산-1189 [법규과-1146]생산일자 : 2025.05.29. 요지부가 모에게 증여한 주택을 다시 증여받은 거주자가 부모간 증여일로부터 5년* 이내에 그 주택을 양도하는 경우 , 구 소득세법(2022.12.31. 법률 제19196호로 개정되기 전의 것) 제97조의2에 따라 해당 주택의 양도차익을 계산할 때 취득가액은 거주자에게 그 주택을 증여한 자(母)의 취득가액으로 하는 것임* 현행 10년답변내용귀 사전답변 신청의 경우 기획재정부의 해석(기획재정부 재산세제과-458, 2025.5.22.)을 참고하시기 바랍니다.○ 기획재정부 재산세제과-458, 2025.5...

상속세, 얼마 나올까…알쏭달쏭 계산법과 절세 가이드 https://magazine.hankyung.com/money/article/202506166735c

어서 와 상속은 처음이지… 알아두면 도움되는 ‘상속 ABC’ https://magazine.hankyung.com/money/article/202506168383c