부동산 투자로 가장 확실하게 돈버는 방법은 정보와 지식을 활용하여 투자하여야 한다(3)

부동산 투자로 가장 확실하게 돈버는 방법은 정보와 지식을 활용하여 투자하여야 한다(3)

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농지오케이투자이야기

2009.11.04 23:15

농지오케이윤세영(nongjiok)

카페 매니저

http://cafe.naver.com/dabujadl/15062

 

 

앞에서 우리는 부동산 투자로 성공을 하려면 정보나 지식을 어떻게 내것으로 만들고

지속적인 관심과 노력을 기울이면서 축적해야 하는지에 대하여 알아 보았습니다

그럼 그 수많은 정보나 지식등을 어떻게 활용해야만

개도 안물어가는 돈을 벌수 있고 여유로운 삶을 살아갈수 있을까를 생각해 보고자 합니다

 

부동산 투자로 돈을 버는 가장 확실한 방법은 정보를 내것으로 만드는 것이라 했습니다

수많은 정보와 지식을 모두 내것으로 만들수도 없지만 어느정도 축적하였다고 하여도

그것은 그져 정보이고 지식일 뿐이며 실제로 나에게 돈을 벌어 주지는 못합니다

물론 전문가로서 강단에 올라 강의등을 하거나 컨설팅 등

그 지식을 활용하여 돈을 벌수도 있을 것입니다

그러나 우리가 말하려는 것은 그러한 방법이 아니라

내가 알고 있는 정보나  지식을 활용하여 직접 내가 돈을 버는 방법을 말하는 것이라고 봅니다

즉 투자로 수익을 올려 돈을 벌어서 부자가 되고 여유로운 삶을 살아가는것을 말하겠지요

 

그러기 위하여서는 축적된 정보와 지식을 가지고  실천을 하는 것이라고 생각합니다

구슬이 서말이라도 꿰어야 보배라는 말이 있습니다

아무리 좋은 정보와 높고 깊은 전문지식이라 할지라도 직접 투자로 연결되지 않는다면

그것은 죽은 정보요 잠자는 지식이라고 밖에는 말할수 없겠지요

아니 차라리 알지도 못하는 것만도 못할 것입니다

알지 못하여 실천하지 못함은 어쩔수 없는 일이지만

알면서도 실천하지 못함은 더욱 나쁜 것이니까 말이지요

 

부동산으로 돈을 버는 최고의 방법은 바로 실천하는 것이라고 말하고 싶습니다

돈이 없으면 없는대로 있으면 있는대로 자기의 처지에 맞는 투자 방법을 찿으면 되니까요

우리는 앞서 수많은 정보와 지식을 분석하여

투자자 각자에게 맞는 방법을 선택하여 활용하여야 한다고 말했습니다

그러면서 서울에서 부산을 가는데 수많은 방법들이 있다고도 했습니다

그중에서 비행기를 타고가면 빨리 편하게 갈수 있다는 것도 알았습니다

그런데 돈이 없다면 한나절이나 하루를 늦더라도  돈을 벌어서 갈수 있다는 것도 알았습니다

그러나 비행기를 타고 가는 방법이 있다는 정보나 지식이 없다면

돈이 있다하더라도 그져 몇날 몇일을 걸어서 갈수 밖에 없다는 것도 익히 알고 있습니다

여러분이라면 어느 정보를 가지고 어떠한 방법으로 실천을 하시겠습니까

그러나 이러한 정보를 알고 있어도 아예 실천을 하지 않는다면

부산에는 언제라도 도착을 하지 못하겠지요

비행기를 타던 걸어서 가던 길을 나섰다면 언젠가는 부산에 도착을 할수 있을 겁니다

이래서 바로 실천이 중요한 것이라고 봅니다

 

언제인가 부터 증권시장에서는 모의투자가 성행하고 있다고 들었습니다

최근에는 부동산 모의투자 대회도 열고 있다고 하더군요

그러나 모의 투자를 해서 실패를 하는 경우는 거의 없습니다

이유는 나의 돈이 들어가지 않았기 때문입니다

소위 전문가라는 분들이나 컨설팅을 하는대로 따라하면 대부분 큰 수익을 내고 있습니다

그러나 직접 투자를 해보면 그 전문가들도 조심조심하거나 부담감으로 인하여 실패하거나

작은 수익밖에 올리지 못하는 경우가 다반사라고 합니다

따라서 모의 투자는 절차를 익히는 과정으로 즉 지식을 쌓는 과정으로 이해하시기 바랍니다

 

이제 이와 같이 자기가 가진 지식과 정보를 총망라하여 정보를 분석하여 나에게 맞는

가장 좋은 방법을 찿아 냈다면 투자에 직접 나서는 실천을 하여야만 돈을 벌수 있는 것입니다

다시한번 일선 중개시장에서 일어나는 투자자들의 단골메뉴를 상기해 보면

가장 많이 받는 질문이 '1~2년후 몇배로 될 좋은 물건 소개해 주세요' 라고 말할수 있습니다

아니 그런 물건 있으면 컨설팅이나 중개업자가 하지 어느 누가 고객에게 주겠습니까

혹여 가능성은 있으나 확신이 없는 물건은 소개해 줄수도 있겠지요

이러한 대박의 환상이 투자에서는 가장 큰 적이라고 보시면 됩니다

 

아주 가끔은 몇년후에 몇배가 되는 부동산에 투자를 하라고 한다던지

몇천만원을 투자하면 년간 몇십%의 고액의 수익을 내준다고 하는 광고를 보았거나

투자 권유를 받지는 않았나요 

이것이 사실이라고 믿었다면 이미 당신은 대박의 환상에 빠졌다는 것입니다

비싸 보았자 년리 10%이내의 대출을 쓸수 있는데도 당신에게 그 이상의 수익을 보장한다며

접근하는 바로 그 사람은 자기 이익을 위하여 구렁텅이로 몰아 넣으려고 유혹을 하는 사람이겠지요

즉 자기가 확보한 부동산을 처분하여 고수익을 올리려는 얄팍한 수를 부리는 악마랍니다

 

내가 가진 돈으로 가장 적당한 방법을 찿되

투자 수익률 또한 합리적이라 할수 있는 적정한 수준으로 보고 투자를 하여야만 합니다

저는 적정 수익률은 은행 대출금리의 2배에서 3배가 가장 이상적인 투자라고 봅니다

그렇게 하다보면 개중에는 대박을 내는 경우도 있습니다

아니 좋은 정보와 전문적인 지식 그리고 이를 제대로 분석하고

자기 자본이나 투자성격에 맞는 투자에서는 대부분 기대 이상의 수익을 올릴수 밖에 없습니다

 

바로 이와 같이 수집하여 분석한 좋은 정보와 전문지식을 바탕으로 정보가 아닌 자료를 만들어

대박이 아닌 적정 수익률을 바라는 투자를 실천하는 것만이  돈을 버는 길이며

여유로운 삶을 살아갈수 있는 부자로 살아 가는 정도이자 지름길이라고 봅니다

 

우리 모두 부자로 살아가는 그날까지

부동산 투자와 재테크에 깊은 관심과 열정을 가지고

오늘도 내일도 최선을 다하며  살아 갑시다

 

여러분 모두 부자되세요