부동산 투자로 가장 확실하게 돈을 버는 방법은 나에게 가장 잘맞는 부동산에 투자를 실천하는 것이다 (4)

부동산 투자로 가장 확실하게 돈을 버는 방법은 나에게 가장 잘맞는 부동산에 투자를 실천하는 것이다 (4)

농지오케이윤세영(nongjiok)

카페 매니저

http://cafe.naver.com/dabujadl/15122

 

 

 

부동산 재테크 정보나 전문지식을 여러분은  어찌 생각하십니까

지금은 정부나 많은 연구기관에서 그리고 학교에서도 정보나 지식을 나누고 전파하려고 합니다

그러나 아직도 많은 전문가 분들이나 특히 일선 중개업에 종사하시는 분들은

이미 공개된 정보나 노하우 조차도 무슨 대단한 비밀인듯이 감추거나

일부만 맛뵈기로 보여주면서 신비주의를 고집하고 있습니다

그러나 정보나 지식이란 그것이 전파되고 널리 퍼졌을때에야

그 파급효과가 일파만파로 번진다는 것을 알아야 합니다

 

깊은 산속에 옹달샘이 있습니다

이 옹달샘에는 산새나 산짐승들이 와서 목을 축이는 유일한 생존 수단이 될겁니다

아주 가끔은 심마니나 산에 들른 사람들의 갈증을 해소시켜주는 요긴한 생명수도 되겠지요

정보나 지식도 어느 곳에서 이렇게 만들어 지겠지요

그러한 정보나 지식을 만들어 내신 분들은 연구보고서나 논문 등으로 발표를 하고  

또한 학생이나 특정 집단에 있는 분들에게 자료나 강의 등으로 전수가 될것입니다

그리고 특별히 관심을 갖는 몇분들이 그런 자료를 얻거나 강의를 들을수 있겠지요

그러나 이는 옹달샘이 극소수의 생명을 유지하는 수단이듯

이러한 정보나 지식 또한 극소수의 사람들에게만 전래되며 별다른 영향을 미치지 않을 겁니다

 

이제 옹달샘에서 시작한 물이 하나둘씩 모여 들어서 제법 큰 개울을 이루었습니다

지금은 잊혀진 일이지만 아낙네들이 빨래하고 목욕하고 아이들의 물장구 치고,,

논에다 물을 대어서 곡식을 재배하고 지나가던 소도 한모금 깊이 물을 들이켜고..

이제는 생명수가 아니라 일상의 생활을 영위하는 생존수랄까 활력수로 바뀌었네요

부동산 정보 재테크의 정보나 전문지식도 마찬가지 입니다

특정된 공간에서 나와 책이나 강좌나 세미나를 통하거나 언론을 통하여 알려지게 되었어요

관심있는 또 필요로 하는 수많은 사람들이 이로인해 돈을 벌수 있는 방법을 알고 실천하기도 하는

그런 모습이라면 억지일까나..

 

이곳저곳의 산골짜기에서 모여든 수많은 냇물이 모여 강을 이루고 바다를 이루게 되었지요

이제는 제법 큰 물고기도 살고 이를 터전으로 살아가는 어부도 있고

이제는 거의 모든 사람들이 직접 간접으로 그 혜택을 누리면 살아 가게 되는 군요

강이나 바다에는 작은배 큰배를 무수히 많이 띄울수 있어요

물론 수많은 사람들이 정수를 해서 수도물로 마시기도 하고요

논으로 흘러들어가는 정도가 아니라 공장의 공업용수로 그 규모도 다양하게 유익하게 활용되구요

부동산 정보나 전문지식도 마찬가지라고 봅니다

지금은 내가 조금만 관심을 가지면 부동산 정보나 전문지식을 누구나 쉽게 습득할수 있습니다

당장에 아무것도 모르겠거던 인터넷 포털싸이트에 물어 보시면

몇분내지 몇일내에 수많은 답변들이 아니 노하우가 쏟아져 나오는세상 아닌가요

지금은 전국민이 부동산 전문가라는 말이 있을 정도로 상당한 수준을 갖고 있고

관심도 무척이나 높은 것 또한 사실이구요

여기에다 부동산 전문가이니 전문중개업이나 컨설팅이라는 곳에 종사하는 분들도 많아졌어요

부동산이나 재테크의 종류나 수단도 과거보다는 무수히 많아 졌구요

또한 부동산이나 금융등 전문가로서 전문 투자자로서 부자들도 무수히 많아 졌구요

 

옹달샘에서 솓아나서 도랑물을 거쳐 시내를 이루고 강물로 그리고 바다로 나가면서

맑은 수정체 같던 그물은 희뿌연 물로 변했다가 다시 깊은 바다로 들어가면서

심층수라는 청정수로 변하는 과정을 거치게 되지요 

부동산 투자나 재테크에서도 마찬가지라고 봅니다

처음에는 학문이나 개발계획등 순수한 차원에서 만들어지고 국민의 편익을 위해 계획된 일들이

전파되고 시행되는 과정에서 이러한 사실을 미리 알거나 빨리 편승하는 사람들로 인해서

보상금을 노린 불법행위나 투기가 성행하여 그 취지를 무색하게 하는 경우도 많이 있지요

그러나 그것이 개발된후 제 기능을 발휘하는 시점이 오면 수많은 사람들이 편리하고 쾌적한

순기능의 혜택을 누리면서 살아 갈수 있는 것이라고 봅니다

 

옹달샘물이 솓아 날때 더러운 흑탕물로 온세상에 홍수를 일으켜 망치려고 하지는 않았습니다

그 중간에 비라는 놈이 내려와서 달라 붙어 꼬드기는 바람에 저질러진 일이지요

부동산 정보나 지식 그리고 정책은 우리의 삶을 풍요롭게 하기 위하여 태어난 놈입니다

그런데 중간에서 이를 가공하고 변형하면서 사리사욕을 채우려는 사람들로 인해서

당초 의도와는 달리 피해를 입는 일이나 혼선을 가져오는 일들이 생기게 된것이지요

그러나 그 무엇으로도 막을수 없을것 같던 진흙탕의 홍수도

바다라는 거대한 품안에서는 온순하게 그리고 그 색을 벗어 던지고 본연의 모습으로 돌아가듯이

정책이나 정보 지식의 전달과 습득 그리고 시행을 하는 과정에서의 일시적인 혼란이나 부추김도

세월이 지나고 그 계획된 일들이 진행된 후에는 본연의 모습 또는 그보다 더 나은 모습으로

우리에게 닥아와서 삶을 여유롭고 쾌적하게 해준다고 봅니다

 

다만 홍수가 났는데 그 물에 맞서서 지키겠다고 한다면 모든걸 잃듯이

부동산의 광풍이 불어 너도나도 덤벼들때에는 같이 편승하지 말고

일단은 지켜보면서 냉정을 찿기를 바랍니다

주식 격언에 객장에 애기엄마들이 나오면 파장이라고 한답니다

부동산시장에는 전문가집단이 투자를 시작하면 파장이라고 볼수 있습니다

이들은 상당한 정보와 전문지식을 갖고 있으나 확신이 서지 않으면 투자를 하지 않다가

다른 사람들이 투자해서 결과로 나타나 입증이 되기 시작하면 뛰어드는 경향이 있더라구요

그래서 제가 만들어 낸 말입니다

 

부동산 정보와 재테크 .. 투자.. 투기

이미 이들은 각자가 아닌 혼재된 의미로 사용되고 있다고 보여 집니다

남이하면 불륜  내가하면 로맨스라고 했던가

남이 하면 투기이고 내가 하면 투자라고 하면 틀린 말인가

그렇다고 고고하게 투자건 투기건간에 아니하고 살아 갈수 있는 분이라면 ...

당신은 ~ 이세상에서 최고로 행복한 사람...

 

그러나 우리가 살아가는데 최소한의 생계유지비라는 것이 절대적으로 있어야 하고

또한  사람답게 살려는 욕구를 채워주는 최소한의 품위유지비라 할수 있는

이놈의 돈이라는 것이 꼭 필요한것을 누가 부정하겠는가 말입니다

 

매일 쏟아져 나오는 수많은 정보를 나에 맞도록 가공하고 만들어서

나에게 가장 유용하게  적절히 사용하여야만 나에게 돈이라는 것으로 보답을 하는 것이라고 본다

남의 정보나 돈에 욕심을 부린다고 그것이 내것이 될수는 없는 것입니다

그것은 그사람에 맞는 정보요 그사람에게 맞는 방법일 뿐입니다

 

우리는 하루에도 수만가지 방법으로 각종 정보를 접하고 있습니다

이렇게 글을 올렸더니

그래 바 로 그 돈되는 정보를 콕 짚어 주면 되는 거야 할실 분이 아직도 있을것 같고

그런 이야기를 하신 분도 있습니다

그러나 그건 정보가 아니라 권유 아니 물고기를 잡아 준 것이겠지요

제가 하고픈 이야기는 정보는 나에게 맞도록 분석하고 만들어야 나의 정보라는 것입니다

나에게 전달된 온갖 정보를  읽기만 한다면 그것으로 정보의 생명은 소멸되었습니다

그러나 전달된 정보를 읽고 생각해보고 보관을 한다면 정보로서의 전달은 되었다고 볼수있겠지요

그러나 전달된 정보를 읽고  직접 찿아보고 주변의 다른 정보도 찿아서 연계해 보고 분석을 해보고 한다면 정보가 아닌 분석 자료라는 이름으로 변경되어 생명을 이어가겠지요

그러다가는 투자 아니 활용이라는 실천으로 이어진다면 바로 이것이 돈되는 정보로 살아나는 것이지요

 

아 가끔은 아니 흔히들 고급정보라는 것에 목을 매는 경우가 많이 있습니다

또 그러한 정보가 있다고 미끼를 던지기도 하고요

이런 정보는 쳐다보지도 말라고 했지요

우선 실행될 확률이 50:50이라고 할수 있고요

그리고 무엇보다도 짧아야 10년이상 언제될런지 기러기 하세월이라니까요

그져 우리네 보통 사람들은 이런 고급정보에 목말라 할 필요가 없어요

나온 정보만 가지고도 얼마든지 돈을 벌수 있는 것이 많으니까요

 

누구에게나 좋은 정보도 누구에게나 다 맞는 자료도 없습니다

오직 나에게 맞는 정보와 그 자료가 돈을 벌어주는 것입니다

그렇다고 반드시 내가 만들어야 하는 것은 아닙니다

직접 할수도 있고 전문가의 도움을 받을수도 있습니다

문제는 그런 정보나 자료를 분석하는 능력이나 판단할줄 아는 능력을 갖추어야 한다는 것이지요

 

또다시 한번 마지막으로 생각해 봅시다

언론이나 세미나나 강좌에서 흔히 접하는 투자 가치 있는 아파트가 있지요

바로 강남의 재건축 아파트...

좋은 투자 정보임에는 누구도 이의를 제기하기 어렵습니다

그런데 누구에게나 좋은 정보라고 할수는 없다는 것이지요

적어도 그곳에 투자할 만큼의 자금이 있거나 동원 능력이 있는 사람에게만 좋은 정보입니다

또한 투자할 능력이 되는 사람들도 강남의 재건축이면 무조건 다 좋으냐

그게 아니라는 것이지요 그중에서도 입지나 가격 추진상황등을 분석해야 겠지요

그리고 자기가 처한 상황 즉 자녀들문제,이사문제,자금동원 가능시점 등을 판단하여 

바로 나에게 맞는 대상 물건에만 투자를 할수 있다는 겁니다

자 보세요

수많은 부동산 투자 대상 중에서 재건축에 그것도 강남 재건축 다시 그중에서 특정 물건에

최종에는 나의 상황에 맞는 물건에 투자를 한다는 것이지요

바로 이와 같이 좋은 정보라고해서 누구에게나 다 좋은 정보라 할수 없으며

또한 누구나  다 투자할수 있는 것은 아니라는 것입니다

 

부동산 투자에서 가장 확실하게 돈을 버는 방법은

정보를 분석하고 가공하여 투자분석자료로 만드는 것이며

나의 투자 여건등 상황을 판단하여

가공된 투자분석자료와 나의 투자 상황 판단 자료를 가지고

나에게가장 잘 맞는 대상 물건에 투자를 실천하는 것입니다

 

여러분

모두 부자되세요