"농지투자 OK" 책 소개 및 구입 안내

농지투자 OK                 (부동산 전문가 농지오케이의 실전투자 지침서)    윤세영 저 |생각나눔 |2011.06.15 페이지 349|ISBN  9788964890639 판형 A5, 148*210mm 정가 12,000원

 

 

책 소개 (출판사 제공)

 

‘투자’와 ‘투기’의 차이는 무엇일까?
종이 한 장 차이라고도 하고, 남이 하면 투기이고 내가 하면 투자라고도 한다.
이에 대한 해답을 농지 실전투자 지침서 <농지투자 OK>에서 찾을 수 있다.

일반인은 부동산 투자하면 보통 주택이나 상가 등을 떠올린다.
현 정부 들어 부단한 집값 떠받치기와 거래활성화 정책에도
침체한 부동산 시장은 요지부동이다. 지금 현재 주택가격은 거품으로
장기적으로 폭락을 면하지 못한다는 경고음도 커지고 있다.
부동산은 주택이나 상가만 있는 게 아니다. 조금만 눈을 돌려 보면,
가치 있으면서도 거품과는 거리가 먼 부동산이 있다. 바로 농지와 임야다.
물론 일부 투자자는 오래전부터 농지만을 전문으로 투자하며
탄탄한 수익률을 올려 왔다.

<농지투자 OK>는 이처럼 부동산 투자에서 소수만이 참여하는
농지투자를 일반인도 쉽게 접근할 수 있도록 안내하는 책이다.
지은이는 일관되게 ‘대박’의 환상을 경계하며 투자의 ‘정석’을 얘기한다.
무리하지 않는 정석 투자만으로도 어느 재테크 분야보다
높은 수익률이 가능한 것이 농지투자의 매력이다.
이를 위해 필요한 모든 농지관련법을 소개하고,
지은이가 30여 년을 농업직 공무원과 농지전문 중개인으로
성실하게 살아오며 보고 겪은 생생한 사례를 곁들인다.
또, 현지 공무원과 주민과의 관계설정요령까지 세세한 안내는
농지투자의 매력과 농지투자가 일부 투자자만의 전유물이 아님을 알게 하고,
누구라도 쉽게 농지투자에 접근하는 지침서가 되게 한다.
나아가 투자 대상 이전에 우리가 살고 후손에게 물려주어야 할 소중한 자원으로서
부동산은 보존과 관리가 우선임을 얘기하는, 부동산에 대한 지은이의 가치관과 태도에서
그의 진심이 느껴진다.


무엇보다 지은이는 농지투자 이전에 풍요로운 미래와 부자를 꿈꾼다면,
이의 실현을 위한 관심과 노력을 촉구한다. 관심과 노력 없이는
아무리 훌륭한 투자수단도 무용지물이며, 투자로서 가치 높은 농지투자도
노력하는 이에게만 유효하다는 것이다. 이러한 관심과 노력이 궁극적으로
자기계발과 성공으로 이어지기 때문이다.
강박한 현실, 불안한 미래에서 벗어나고 싶다면, 자기계발을 통해
성공으로 달려가고 싶다면, 이 책을 펴 나태한 자신을 바꾸고,
새로운 투자에 눈을 떠, 당신의 인생을 바꾸는 이정표를 만들기 바란다.

 

 

저자 소개

 

<농지오케이 윤세영>

1954년 경기도 양평군에서 출생 前   농업직 공무원(이천시, 부천시 근무) 前   건국대학교 부동산아카데미 강사(토지전문가 과정) 現   건국대학교 부동산아카데미(전문위원)       세일공인중개사 사무소(대표)       행정사 윤세영 사무소(소장)       인터넷 카페 <다같이 부자되기> 운영자       농지 투자·관리 컨설팅 전문       부동산 무료 상담위원(부천시청/오정구청)       오정영농조합법인 운영       농업인(농업경영+산림경영) 인터넷카페 <다같이 부자되기> 운영자http://cafe.naver.com/dabujadl

 

 

목 차

 

들어가는 글
제1장 농지 투자! 이것만은 알고 하자.
1. 부동산 투자의 꽃 ‘땅 투자’ 제대로 알고 하자.
2. 땅 투자의 꽃 ‘농지 투자’ 제대로 알고 하자.
3. 농지 투자의 필수 조건
4. 농지 투자 상담법
5. 농지 투자의 구체적 방법
6. 수도권 거주자의 농지 구입법
7. 농지취득자격증명과 토지거래허가 알아보기
8. 농지 구입 후 해야 할 일
9. 농사짓는 방법과 농지처분명령 알기
10. 농지 투자와 세금 문제
11.‘부동산’ 잘 파는 것도 투자다.

제2장 농지 투자 노하우와 실전 사례
1. 부동산 투자대상 농지란?
2. 농지투자용 물건 찾는 법과 답사 요령
3. 가치 있는 농지투자 물건?찾기
4. 나에게 맞는 농지투자 물건 찾기
5.?건축물이 있는 농지의 취득자격증명 발급법
6. 토지거래허가지역의 농지 투자법
7. 인, 허가 및 민원 처리법
8. 서울, 수도권의 농지 투자로 돈 버는 방법
9. 농지 임대차에 따른 대응법
10. 농지에 비닐하우스 설치의 투자 가치
11. 부동산 투자의 ‘대박’ 용도변경
12. 도로 등 형질변경, 할 수 있을 때 하라!
13. 개발제한구역 농지에 하는 가치 투자
14. 농지투자 방법별 투자 수익률
15. 소규모 농지에 투자하려는 분들에게!

제3장 돈 되는 농지투자 재테크
1. ‘땅 따먹기’ 놀이를 아시나요?
2. 값 오르는 부동산을 찾아 투자하라!
3. 정부 정책이나 대책에 숨은 ‘대박’을 찾아라!
4. 개발 예정지와 그 주변 농지의 성공 투자법
5. 돈 버는 부동산 투자는 어떻게 해야 할까?
6. 부동산 투자로 성공하는 가장 확실한 방법
7. 땅을 샀으면 손대지 말고 푹 묵혀라!
8. 공유 지분이나 분할된 토지에 하는 투자
9. 부동산 투자! 도로에 접한 땅이 ‘장땡’일까?
10. 부동산 투자의 정답은?
11. 심지 않고 거둘 수는 없다.
12. 부자가 되고 못 되고는 선택의 차이
13. 토지 투자의 대박을 믿는 당신에게!
14. 토...(하략)

 

 

출판사 서평

 

‘투자’와 ‘투기’의 차이는 무엇일까?
종이 한 장 차이라고도 하고, 남이 하면 투기이고 내가 하면 투자라고도 한다. 이에 대한 해답을 농지 실전투자 지침서 <농지투자 OK>에서 찾을 수 있다.

일반인은 부동산 투자하면 보통 주택이나 상가 등을 떠올린다. 현 정부 들어 부단한 집값 떠받치기와 거래활성화 정책에도 침체한 부동산 시장은 요지부동이다. 지금 현재 주택가격은 거품으로 장기적으로 폭락을 면하지 못한다는 경고음도 커지고 있다. 부동산은 주택이나 상가만 있는 게 아니다. 조금만 눈을 돌려 보면, 가치 있으면서도 거품과는 거리가 먼 부동산이 있다. 바로 농지와 임야다. 물론 일부 투자자는 오래전부터 농지만을 전문으로 투자하며 탄탄한 수익률을 올려 왔다.

<농지투자 OK>는 이처럼 부동산 투자에서 소수만이 참여하는 농지투자를 일반인도 쉽게 접근할 수 있도록 안내하는 책이다. 지은이는 일관되게 ‘대박’의 환상을 경계하며 투자의 ‘정석’을 얘기한다. 무리하지 않는 정석 투자만으로도 어느 재테크 분야보다 높은 수익률이 가능한 것이 농지투자의 매력이다. 이를 위해 필요한 모든 농지관련법을 소개하고, 지은이가 30여 년을 농업직 공무원과 농지전문 중개인으로 성실하게 살아오며 보고 겪은 생생한 사례를 곁들인다.
또, 현지 공무원과 주민과의 관계설정요령까지 세세한 안내는 농지투자의 매력과 농지투자가 일부 투자자만의 전유물이 아님을 알게 하고, 누구라도 쉽게 농지투자에 접근하는 지침서가 되게 한다. 나아가 투자 대상 이전에 우리가 살고 후손에게 물려주어야 할 소중한 자원으로서 부동산은 보존과 관리가 우선임을 얘기하는, 부동산에 대한 지은이의 가치관과 태도에서 그의 진심이 느껴진다.

무엇보다 지은이는 농지투자 이전에 풍요로운 미래와 부자를 꿈꾼다면, 이의 실현을 위한 관심과 노력을 촉구한다. 관심과 노력 없이는 아무리 훌륭한 투자수단도 무용지물이며, 투자로서 가치 높은 농지투자도 노력하는 이에게만 유효하다는 것이다. 이러한 관심과 노력이 궁극적으로 자기계발과 성공으로 이어지기 때문이다. 강박한 현실, 불안한 미래에서 벗어나고 싶다면, 자기계발을 통해 성공으로 달려가고 싶다면, 이 책을 펴 나태한 자신을 바꾸고, 새로운 투자에 눈을 떠, 당신의 인생을 바꾸는 이정표를 만들기 바란다.

 

판매 및 구입 문의처

 

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* 꼭 읽어 보시고 성투하시여 부자 꿈 이루시기 바랍니다.  농지오케이  윤세영*

 

 

 

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농지투자 OK

저자

윤세영 지음

출판사

생각나눔 | 2011-06-15 출간

카테고리

경제/경영

책소개

부동산 투자 전문가 ‘농지 오케이’ 윤세영의 실전투자 지침서 『...

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