농지오케이 윤세영의 땅이야기 (농지투자OK)

농지를 구입하고나서 가장 어려운 부분이 농사를 짓는것이다 물론 법상으로는 자경을 하기 위하여 구입한다고는 하지만 요즈음은 농지도 투자 위주로 하시는 분들이 많아서 대부분은 임차를 해주고 잇는것이 사실이다 그런데 이번에 쌀 직불금이 터지듯이 매도시에는 자경 여부에 따라 투자 수익률..

농지의 가치를 높이는 방법에는 여러가지 방법이 있을수 있습니다 우선은 농지전용을 하는 방법이겠지요 이부분은 별도로 알아 보도록 하고 오늘은 그외 방법들에 대하여 알아 보겠습니다 땅의 가치를 떨어트리는 요인에는 여러가지가 있을수 있습니다 그럼 이렇게 가치를 떨구는 요인을 해소한다..

투자를 제대로 하려면 수수료등 작은 돈에 연연하지 마라 부동산 투자를 하거나 컨설팅이나 중개를 하면서 가장 많이 느끼는 일이다 물론 이렇게 말하면 혹자는 저자식 본 모습을 드러내는구나 할지도 모르겠습니다 그러나 수수료를 지불하는 것도 투자의 한 방법이라는 것을 이해하여 주시기 바랍..

재테크 부동산투자 이런 이야기를 하면 웬지 많은 사람들은 대박을 머릿속에 그려낸다 그러나 그 어디에도 대박이란 없다 대박이란 시기와 종목 그리고 사회변수가 어우려져 만들어지는 작품일 뿐이다 억지로 대박을 만들려고 하다가는 쪽박을 차거나 아니면 손목에 은팔찌를 차는 경우가 발생할 뿐..

오늘은 조선의 영원한 발전을 기원하고자 세종이 지어서 백성에게 보급한 용비어천가의 2장으로 여러분도 익히 잘알고 있는 구절을 감히 인용을 해보고자 합니다 根深之木, 風亦不?, 有灼其華, 有?其實 (근심지목, 풍역불올, 유작기화, 유분기실) 源遠之水, 旱亦不竭, 流斯爲川, 于海必達 (원원지수, 한..

오늘은 농지등 토지의 임대차에서 많은 분들이 쉽게 생각하고 임대를 주었다가 나중에 크게 뒷통수 터지는 사례를 이야기하고자 합니다 농지를 임대차하는 경우에는 별생각없이 그냥 해주는 경우가 많습니다 그러나 반드시 지상권이 될만한 시설물을 설치하지 않는 조건으로 해야만 합니다 설사 그..

농지를 구입하자마자 할일이 엄청나게 많다네요 우선 농지원부신청을 하라는 거예요 등기권리증과 함께 준 등기부등본을 가지고 주소지 시,군,구청에 가서 농지원부 신청을 하라는 겁니다 농지원부등재신청에 대하여는 자료실에 자세하게 기술되어 있으니 참고하시고 농지원부 등재 신청을 하러 갔..

농지의 취득은 기본적으로 농지법에서 정한 규정에 의하여 모든 농지는 농지취득자격증명을 발급 받아서 등기이전을 하여야 한다 다만 예외적으로 상속인 경우에는 농지취즉자격증명을 받지 않아도 된다 또한 토지거래허가구역에서는 토지거래허가를 받으면 농지취득자격증명을 받지 않아도 되도..

우리가 태어나서 살아가는데 있어서 누구나 열심히 살아가고 있다 그런데 누가보아도 열심히 사는 사람이 잘살지 못하는 경우를 흔히 볼수 있다 흔히 말하듯이 노는날 없이 죽어라고 열심히 일하고 그렇다고 남들 다하는 외국여행을 다니는 것도 아니고 그렇다고 백화점이니 명품점을 찿기는 커녕 ..

개발제한구역내에 농지에 투자하다를 읽고도 논에서 밭으로 형질변경하는 것 외에는 그리 내용이 많지 안았는데도 궁금하신 사항들이 별로 없었나요 아니면 다아는 내용이라 시시하였나요 개발제한구역내에 투자하여 대박을 내는 경우가 너무나 많아요 그 내용을 다 소개할수는 없을것 같고요 그중..