농지오케이 윤세영의 땅이야기 (농지투자OK)

부동산 투자게임 승자는??? - 농지에서 장기투자와 개발행위시 수익률을 비교해 보면서 | 농지오케이투자이야기 2010.08.09 11:08 | 수정 | 삭제 농지오케이윤세영(nongjiok) 카페매니저 http://cafe.naver.com/dabujadl/20958 부동산 투자 상담을 하다보면 아직도 많은 투자자들이 부동산 투자를 어디에다 하면 2~3년에 2~..

당신의 투자는 지나친가? 모자란가? 부동산 추천정보 부동산투자자문 NO.1 리얼티파트너스 출범! 닥터아파트 거래지원팀이 전문적인 부동산컨설팅 및 투자자문 서비스를 제공하기 위해 (주)리얼티파트너스로 새롭게 출범했습니다. 고객의 성공을 위해 최선을 다하겠습니다.제가 산을 좋아해서 인지, ..

부동산 투자에서 정답이란 없다 - 누구에게나 다 좋은 부동산은 없다 | 농지오케이투자이야기 2010.04.25 11:29 | 수정 | 삭제 농지오케이윤세영(nongjiok) 카페매니저 http://cafe.naver.com/dabujadl/18669 제가 10여년의 짧은 기간동안에 부동산업계에서 종사하면서 터득한 것이 한가지 있습니다 "부동산 시장에서는 ..

지주·사업자 부동산 공동개발 활성화 기대 책임한계 등 구체적 협약기준 가능…전문인력 확보 쉬워져 토지소유자와 등록사업자가 공동으로 부동산개발을 할 때 협약체결 방법, 책임 한계 등 구체적인 협약 기준을 고시할 수 있는 근거가 마련됨에 따라 앞으로 공동사업주체의 부동산 공동개발이 보..

재정비촉진사업(일명 뉴타운) 지구지정 권한 인구 50만 이상 대도시 시장에게 허용 -「도시재정비 촉진을 위한 특별법」 및 같은 법 시행령 개정(안) 국무회의 의결 - 앞으로 인구 50만 이상 대도시의 시장은 직접 재정비촉진지구를 지정하고 재정비촉진계획을 수립·결정할 수 있게 된다. 국토해양부(..

신뢰할수 있는 중개업자 VS 신뢰할수 없는 중개업자 (컨설턴트.전문가) | 농지오케이투자이야기 2010.04.05 10:36 | 수정 | 삭제 농지오케이윤세영(nongjiok) 카페매니저 http://cafe.naver.com/dabujadl/18252 앞에서 우리는 투자경험이있는 투자자 VS 부동산이론전문가에 대하여 알아 보았습니다. 그럼 이번에는 신뢰할..

반포동에 부는 아파트바람 세기는? 부동산 추천정보 매물신뢰지수를 도입했습니다! 허위매물을 근절하고 신뢰성있는 매물을 확대하기 위해 도입된 지수입니다. 시간경과지수,정보충실지수,중개업소신뢰지수로 나누어 산정되고 있습니다.오랜만에 부자노트 본업(가치투자)에 들어갑니다.~~~ 2009년 1..

다사다난했던 한해라고 해야 하나요 부동산 시장에는 낙엽이 지고 추운 겨울로 접어 드는 시기였습니다 이제는 따스한 봄을 기다리며 그동안 저장해논 열량으로 버텨내야하는 춥고 힘든 시기를 버텨내야만 합니다 지나간 봄부터 열심히 일하고 가꾸어서 풍작을 거둔 분들은 따뜻하게 보낼것이고 풍..

앞서 우리는 농지법에서 정한 자경 규정과 실제에서의 농사를 짓고 있는데 대한 자경 여부에 대하여 생각해 보았습니다 다시한번 정리해 보자면 현행 법으로는 농지는 농사를 지어야 하고 1년중 90일이상 또는 농작업의 1/2이상을 직접 농사를 지어야 자경이라고 할수 있다는 것입니다 이는 헌법에서 ..

농지에 비닐하우스를 설치하는 경우를 많이 볼수 있습니다 비닐하우스를 설치하는 경우에 농지법에서는 특별한 규제사항이 없습니다 그러나 소위 개발제한구역에서는 원칙적으로 설치 신고를 해야만 합니다 그러나 실제에서 비닐하우스 설치 신고를 하는 경우는 거의 없습니다 다만 비닐하우스가 ..