농지 투자.문제 상담소 (다같이부자되기)

소득세법 일부개정법률안 (이종구의원 대표발의) 의 안 번 호 3675 발의연월일 : 2009. 2 2. 발 의 자 : 이종구․김광림․김성조 나성린․배영식․신영수 안효대․유일호․이명규 이사철․이한성․정양석 정진섭․진수희․허범도 의원(15인) 제..

뉴스: [쏙쏙 재테크] 수용되는 토지의 양도세 절세 방법은? 출처: 한국일보 2009.01.29 10:25

상속지분순위 변천내역 - 기준일 1991. 1. 1. - 적용시기 법정상속내역 상속순위 1991. 1. 1. ~ 현재 1. 균분이 원칙 2. 호주상속인, 여자, 출가녀, 남자 모두 동일 3. 배우자 : 남녀구분없이 공동상속인의 5할을 가산 4. 대습상속 : 1순위 직계비속 또는 3순위 형제자매의 자녀 및 배우자 공동지분 상속 ▣ 상속순..

종합부동산세란? ■ 종합부동산세는 일정금액 이상의 부동산 보유자에게 부과되는 세금입니다. - 1차적으로 시,군,구에서는 관내 부동산에 대하여 재산세(세율 0.15~0.5%)를 과세하고, - 2차적으로 국가(국세청)에서 세대별 또는 인별로 전국의 소유 부동산가액이 일정기준 금액을 초과하는 자를 대상으..

내 용 1가구 2주택 양도세 면제요건 이사·취업 등의 이유로 인한 중복보유 허용기간이 2년에서 1년으로 단축 1가구 1주택 보유자 양도세 면제조건 ①서울, 과천, 신도시 지역 : 3년 이상 보유하고, 보유기간중 2년 이상 거주 ②기타지역 : 거주 여부에 상관없이 3년 보유 1가구 3주택 양도세 중과세 1가구 ..

1. 부동산과 세금 ① 부동산 취득시 내야 하는 세금 ○ 부동산을 취득하고 등기하면서 내야하는 세금으로는 먼저 취득세와 등록세가 있고, 이들 세금에 덧붙여 내는 농어촌특별세와 지방교육세가 있으며, 적지만 매매계약서를 작성할 때 내야 하는 인지세가 있습니다. 또한, 부동산을 증여 또는 상속..

뉴스: <부자들 출생ㆍ증여신고 함께 한다는데…> 출처: 매일경제 2008.04.09 07:15

토지수용으로 보상시 챙겨봐야할 세금 1. 보상 단계 ( 양도세) 0. 유상 이전에 해당 양도세 과세 대상 0. 감면 요건 중과세 대상 여부 검토 - 8년이상 재촌 자경시-세율 9~36%, 1억원 감면 - 사업인정고시일 1년이전부터 재촌자경시 - 9~36% ,대토시 1억감면 - 1986년 이전 구입농지 부재지주 - 9~36% 단 2009년말까지..

공익사업편입 토지와 세금 구 분 근 거 관련 규정 8년 자경 조세특례제한법 제69조, 시행령 제66조 농지소재지에 거주하는 거주자가 취득일부터 양도일 사이에 8년 이상 계속하여 직접 경작한 토지를 2010년 12월 31일까지 양도하는 때에는 양도일 현재 농지인 경우 양도소득세의 100%를 감면한다 농지 대토..

우리가 부동산(아파트 혹은 상가등)을 매수를 결정하고 나서 한가지 더 생각해 봐야 할 것이 있습니다. 바로 세금입니다 부동산을 매수하든, 매도를 하든 세금을 내게 되죠... 세금은 언제나 공돈이 나가는 것처럼... 너무 가슴이 쓰리죠... 자금이 충분하신 분들이야 걱정이 별로 없겠지만... 대부분 서..