농지의 양도소득세 얼마나 변하게 될까?

농지의 양도소득세 얼마나 변하게 될까?

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개정된 세법에 따라서

2015년, 2016년, 2017년 이후  양도세를 비교해 보았습니다.

사업용과 비사업용의 차이는 그렇게 크지 않지만

감면은 매우 크게 벌어지는것을 알수 있습니다.

따라서 농지 투자 뿐만 아니라

부동산투자에서는 세테크가 중요하고

그 중에서도 감면이나 비과세는 매우매우 중요합니다.

​

비과세나 감면 조건을 충족 시킬수 있는

그런 투자를 할수 있다면 그 방법을 찾아야 하겠지요.

​< 양도차익 6억원 , 보유기간 10년 이상 보유 >

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구 분		양도소득세	지방세	합 계
구 분	연도별
사업용	2015년도	1억4020만원	1,402만원	1억5422만원
	2016년도	1억4020만원	1,402만원	1억5422만원
	2017년도이후	1억4020만원	1,402만원	1억5422만원
양도세감면 (4년대토.8년이상재촌자경)	2015년	4,020만원 0원	402만원 0원	4422만원 0원
	2016년	4,020만원	402만원	4422만원
	2017년	4,020만원	402만원	4422만원
비사업용	2015년도	2억 860만원	2086만원	2억2946만원
	2016년도	2억6860만원	2686만원	2억9546만원
	2017년도이후	1억8220만원	1822만원	2억 42만원

 

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< 양도차익 10억원 , 보유기간 10년 이상 보유 >

구 분		양도소득세	지방세	합 계
구 분	연도별
사업용	2015년도	2억4660만원	2466만원	2억7126만원
	2016년도	2억4660만원	2466만원	2억7126만원
	2017년도이후	2억5060만원	2506만원	2억7566만원
양도세 감면 (4년대토.8년이상재촌자경)	2015년	1억4660만원 4660만원	1466만원 466만원	1억6126만원 5126만원
	2016년	1억4660만원	1466만원	1억6126만원
	2017년	1억5060만원	1506만원	1억6566만원
비사업용	2015년도	3억6060만원	3606만원	3억9666만원
	2016년도	4억6060만원	4606만원	5억0666만원
	2017년도이후	3억2060만원	3206만원	3억5266만원

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