농지오케이 윤세영의 땅이야기 (농지투자OK)

농지등 토지에 투자하기에 앞서서 다음과 같은 사항들을 점검하고 확인을 하여야만 합니다 무작정 남이하니까 나도 따라해서는 성공을 할수가 없습니다 부동산의 투자란 그 물건만큼이나 구입하는 목적이나 사연들도 구구절절하게 많듯이 그 물건만큼이나 투자에서의 성공과 실패요인도 많은 것이 ..

이제까지 농지를 구입하는 방법과 또 잘 관리하는 방법을 알아 보았습니다 그러면 이제는 어떻게 잘 처분하는 방법이 있을까를 알아 보겠습니다 처분의 방법에도 여러가지 방법이 있습니다 일반적으로 돈을 받고 파는 매도나 수용의 방법이 있겠고 대출금등을 갚지 못하거나 하여 타인에게 넘어가는..

오늘은 농지의 증여와 상속에 대하여 알아보고자 합니다 갑자기 증여와 상속이라고 하니까 웬지 천해보이기도 하고 속되어 보이기도 하네요 그러나 이제는 자산관리 차원에서 살아있을때 어느정도의 정리를 해 주어야만 할때입니다 아니 보유기간이 오래되고 자산이 많아 지면 다소 정리를 해둘 필..

토지수용으로 보상시 챙겨봐야할 세금 1. 보상 단계 ( 양도세) 0. 유상 이전에 해당 양도세 과세 대상 0. 감면 요건 중과세 대상 여부 검토 - 8년이상 재촌 자경시-세율 9~36%, 1억원 감면 - 사업인정고시일 1년이전부터 재촌자경시 - 9~36% ,대토시 1억감면 - 1986년 이전 구입농지 부재지주 - 9~36% 단 2009년말까지..

공익사업편입 토지와 세금 구 분 근 거 관련 규정 8년 자경 조세특례제한법 제69조, 시행령 제66조 농지소재지에 거주하는 거주자가 취득일부터 양도일 사이에 8년 이상 계속하여 직접 경작한 토지를 2010년 12월 31일까지 양도하는 때에는 양도일 현재 농지인 경우 양도소득세의 100%를 감면한다 농지 대토..