농지오케이 윤세영의 땅이야기 (농지투자OK)

농지를 거래할 때 확인해야 할 사항들 부동산투자재테크는 선택이 아닌 필수다. 그 중에서도 돈이 되고 팔자를 바꾸게 하는 농지투자에 대하여 알아 두자 우리는 농지를 구입하는 방법으로서 매매,증여,상속,교환 등이 있다는걸 알았다. 오늘은 농지를 취득하기에 앞서서 살펴 보아야 할..

농지취득자격증명 인터넷발급신청 농지취득자격증명의 발급에 또 하나의 혁신이 일어났다. 사실상 농지 취득자보다는 법무사에서 농취증을 발급 받았는데 지난해부터는 민원인이 시,구,읍.면을 방문하여 신청을 하여야 했으며 심지어는 위임장으로도 접수를 받아주지 않는등 어려움이..

농업경영에 이용하지 않는 농지의 처분 의무 -농지처분명령 제도 농지법 시행 이후에 취득한 농지는 반드시 자경을 해야 한다.부득이한 경우가 있어 자경을 안해도 시장군수구청장이 인정하는 경우는 예외로 한다. 농지를 자기의 농업경영에 이용하지 아니하고 즉 자경을 하지 않거나 ..

농지의 소유 상한 내용과 규정 농업인이 농사를 짓는 경우에는 소유상한이 없습니다. 농사를 짓지 아니하는 경우에는 소유 상한 규정을 두고 있습니다. 이는 농지는 농업인이 생산을 하는데 이용하라는 취지이며 농업인이 아닌자는 농지를 소유하지 못하도록 엄격히 규정하고 있습니다...

농지오케이의 부동산투자교실 - 농지란 무엇인가? 부동산투자재테크에 있어서 땅이란 어떤 존재인가? 땅은 부동산의 근원이며 실질적인 부동산은 땅을 말한다. 그 중에서 이미 건부지 등으로 사용하고 있는 대지 등이 있고 건부지가 아닌 농지나 임야 등 원시상태의 땅들이 있다. 그 중..

지적재조사사업사업이란? 지적재조(바른땅) 알림 국토부 접속 http://www.molit.go.kr/USR/WPGE0201/m_35448/DTL.jsp 바른땅홈페이지 (지적재조사사업 홈페이지) http://www.newjijuk.go.kr/main.do 지적재조사사업질의응답집 첨부파일참조 2017지적재조사질의회신집.pdf 지적재조사란? 잘못된 지적 정보를 바로 ..

지역농협 현황 - 농협중앙회와 지역농협은? 우선 농협중앙회와 지역농협은 농업 정책을 지원하고 농업을 하는 사람들이 모인 단체이지만 운영면에서 농협중앙회는 정부 정책 지원이나 지역농협의 지도감독 등 1금융권이고 지역농협은 하나하나가 1개의 사업체로서 해당지역 농업인들이..

2018년 시행 소득세(양도세) 세율 2018넌 시행 양도소득세 세율표와 장기보유공제표 입니다.

농지의 양도소득세 얼마나 변하게 될까? 개정된 세법에 따라서 2015년, 2016년, 2017년 이후 양도세를 비교해 보았습니다. 사업용과 비사업용의 차이는 그렇게 크지 않지만 감면은 매우 크게 벌어지는것을 알수 있습니다. 따라서 농지 투자 뿐만 아니라 부동산투자에서는 세테크가 중요하고 ..

실전 농지.산지 투자과정 1주차 땅 투자 이정도는 알고하자 강의 후기- 건국대 미래지식교육원 건국대학교 미래지식교육원의 부동산실무 아무도 알려주지 않는 토지투자과정 Ⅱ 실전 농지.산지 투자 전문가 과정 1주차 땅 투자 이정도는 알고 하자 강의를 하였습니다. 개강식에 이어 원..