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가족, 자녀에게 현금 줄 때 증여세 안나오는 방법

가족, 자녀에게 현금 줄 때 증여세 안나오는 방법  증여의 개념(대가없이 주는 현금 등)을 명확히 해야 한다 - 법정 예외사항 - 생활비, 용돈, 학자금, 의료비 등 사회통념상 적법해야대사없이 빌려 주는 것(연 4.5%이상)은 증여가 아니다 - 금전소비대차계약서, 이자상환, 이자원천징수, 원금상환이 있어야 증여 공제를 활용 하라 - 증여 재산가액 공제, 소비대차 이자 1천만원 공제, 담보제공 대출활용 공제, 자녀 창업 공제 등을 활용  현금을 줄때 증여세 절세 하는법 - 증여 재산 공제를 활용 하라 (배우자 6억, 성인자녀 5천만원, 미성년자녀 2천만원, 기타친족 1천만원) - 금전소비대차 할때 무이자 2억원 공제를 활용 하라 (연 4.5%이상이라야 하는데 이자가 연간1천만원 미만이면 공제 대략 2억..

부동산 세테크 2024.06.01

한눈에 보이는 농업경영체등록 안내 정보

한눈에 보이는 농업경영체등록 안내 정보  http://www.newsam.co.kr/news/article.html?no=37795 농업경영체등록@  를 네이버에 넣고 검색하면아래와 같이 뜹니다agrix.modoo.at 농업경영체등록농업경영체등록 여부 확인 및 제도 안내 홈페이지 주소는 아래와 같습니다https://agrix.modoo.at/  그리고 아래는 동영상 설명입니다농업인 지원금 혜택 농업인 자격 취득 조건 등록방법 농지연금 농업경영체 등록방법https://youtu.be/gsEanVtb2wg?si=KQphwzG_ZN_tQCtI

복잡한 재개발・재건축 양도소득세, 실수로 비과세 혜택 놓쳐

복잡한 재개발・재건축 양도소득세, 실수로 비과세 혜택 놓쳐 담당부서 부동산납세과작성일자 2024.05.23.조회수13836 첨부파일20240523 국세청, 복잡한 재개발 재건축 양도소득세, 실수로 비과세 혜택 놓쳐.hwpx  20240523 국세청, 복잡한 재개발 재건축 양도소득세, 실수로 비과세 혜택 놓쳐.hwp  20240523 국세청, 복잡한 재개발 재건축 양도소득세, 실수로 비과세 혜택 놓쳐.pdf   복잡한 재개발・재건축 양도소득세, 실수로 비과세 혜택 놓쳐- 국세청이 알려주는 「양도소득세 실수톡톡」 시리즈 제3회차 사례 연재 -   □국세청(청장 김창기)은 국민들의 양도소득세 고민에 도움이 되고자 부동산 양도 전 미리 알아두면 유용한 비과세·감면 요건, 절세 방안 등을 담은 「양도소득세 실수톡..

부동산 세테크 2024.06.01

토지 수용 제도란?

토지 수용 제도란?  국가나 공공기관에서는 다목적댐을 건설하고 도로, 철도, 항만,산업단지를 조성하며 주택건설과 교육시설을 설치하는 등 많은 공익사업을 시행하고 있습니다.이러한 공익사업을 시행하기 위하여는 사업에 쓸 토지 등이 필요하기 때문에 국가나 공공단체에서는 이들 토지 등을 취득하기 위하여 토지,물건 등 소유자 (이하 "토지소유자"라 한다)와 먼저 매수 협의를 하고 이 때에 원만한 협의가 이루어지게 되면 상호간에 계약을 체결하여 필요한 토지등을 매수하게 됩니다.그러나 협의매수가 불가능한 경우도 있으므로 이를 대비하여 사유재산제를 인정하고 있는 모든 민주국가에서는 공익사업 용지를 강제로 취득할 수 있는 토지수용제도를 마련하고 있으며 우리나라에서도 이 제도를 시행하고 있습니다. 공익사업을위한토지등의취득..