농지투자 OK 땅땅땅 (농지오케이의 투자재테크 이야기)

구월2 공공주택지구 및 인근지역 토지거래허가구역 일부해제·재지정 공고  2024-1752공고 고경민032-440-4562 도시계획국 토지정보과 구월2 공공주택지구 및 인근지역 토지거래허가구역 일부해제·재지정 공고  「부동산 거래신고 등에 관한 법률」제10조에 따라 지정한 토지거래허가구역을 첨부와 같이 일부해제 및 재지정 공고합니다. 2024-07-26  첨부파일공고문.hwpx토지거래허가구역 일부해제 및 재지정 토지조서 1부.pdf 원문보기https://announce.incheon.go.kr/citynet/jsp/sap/SAPGosiBizProcess.do?command=searchDetail&flag=gosiGL&svp=Y&sido=ic&sno=56242&gosiGbn=A

농지의 증여와 관련하여 부과되는 세금 -  증여세,취득세,인지세,농어촌특별세   수증자는 증여세, 취득세, 인지세를 납부해야 합니다.  다음의 어느 하나에 해당하는 경우를 제외하고 배우자 또는 직계존비속의 부동산 등을 취득하는 경우에는 증여로 취득한 것으로 봅니다(「지방세법」 제7조제11항). 공매(경매를 포함)를 통해 부동산 등을 취득한 경우 파산선고에 따라 처분되는 부동산 등을 취득한 경우 권리의 이전이나 행사에 등기 또는 등록이 필요한 부동산 등을 서로 교환한 경우 해당 부동산 등의 취득을 위해 그 대가를 지급한 사실이 다음의 어느 하나에 의해 증명되는 경우1. 그 대가를 지급하기 위한 취득자의 소득이 증명되는 경우2. 소유재산을 처분 또는 담보한 금액으로 해당 부동산을 취득한 경우3. 이미 상속세..

농지의 상속시 농업경영체 등록을 하면 상속세에 납부시 감면이 가능 할까요?  시골의 농지를 2년 전에 상속 받았습니다.이번에 농지를 추가 상속 예정에 있고요,농업경영체 등록은 아직 못 했습니다.약 8~9월 중 가능 할 것 같습니다.추가 상속 예정인 농지 및 임야 등 이 내년 1월 까지 상속을 해야 합니다.농업경영체 등록을 하면 상속세에 납부시 감면이 가능 할까요?   안녕하세요? 질문에 답을 하겠습니다  우선 질문만으로는 정확한 답변은 어렵습니다아래 사항을 보고 판단하거나전문세무회계사의 상담을 받고 신고납부하시기 바랍니다  상속세는 상속 등기를 할때 내거나 하는 것이 아니고피상속인이 돌아가시고 난 그 달 이후 6개월이내에 신고납부하는 세금입니다상속 자산에 대한 평가 가액이나 상속세 공제 등은그 기한내에 ..

유치권 주장하는 토지, 경매 나서도 될까   https://n.news.naver.com/mnews/article/020/0003578665

사업자 세금 줄여주는 4가지 절세 전략  사업자가 내야 하는 소득세를 줄이려면 필요경비를 빠트리지 말고 최대한 많이 인정 받아야 한다.  필요경비로 인정받기 위한 요건 중 가장 중요한 것은 사업 관련성 여부다. 따라서 실무상 필요경비로 인정받기 애매한 지출일수록 ‘사업 관련성’을 뒷받침할 수 있는 자료를 준비해두는 것이 안전하다.  http://toptax.co.kr/mailzine/?action=rread2&mcat=A10001&no=28188