땅 투자는 얼마나 있어야 하나요? - 소액투자도 가능한게 땅투자입니다.

땅 투자는 얼마나 있어야 하나요? - 소액투자도 가능한게 땅투자입니다.

정답은 없다.
투자 목적이나 지역에 따라서 다르기 때문이다.

요즈음 주거용 부동산으로 재미를 본 사람들이
땅에 관심을 갖고 많이 하는 질문이다.
무엇 하나 이상할게 없다.
원래 부동산 시장의 흐름이
주거용 부동산이 거의 정점에 오면
그다음 땅 시장이 반등하기 시작하고
그런 후에는 상가나 공장 등 수익 사용형 부동산이 오른다.
일반적으로 언론이나 정부정책은 대부분 주거용 부동산을 부동산시장으로 보고 
기사나 정책을 쏟아내기에 땅에 관심있는 투자자만의 세상이다.


돈이 될 투자 물건이라면
수도권에서는 일반적으로 3~5억원은 있어야 하지 않을까.
그야 많으면 많을수록 좋은 것이고....
에게 고것밖에 안돼 할 사람들이 있을지는 모르지만 

이만한 돈이라면 일반서민이 거의 평생을 모아야  하는 거금이다.
다른 투자나 작은것부터 징검다리 투자가 없이 마련하기 쉽지 않은 금액이다.
실제로  투자하러 다녀보면 홀대받기  일쑤고 투자할 물건이 마땅치 않은게 현실이다.

그러나 찾아 보면 더 적은 금액으로도 얼마든지 가능하다.
계단식 투자도 있고
적금식 투자도 있고
선점 투자도 있고
이렇게 장기적 플랜으로 접근하면
누구라도 부자로 잘 살수 있는 부동산투자법들이 얼마든지 있다.
너무 한번에 큰것 한방을 바라지만 않는다면 말이다.


많은 사람들은 이야기 한다.
땅은 장기간 묶인다고
그럼 단기로 반복한것과
장기로 한것 결과로 확인해 보면 될것 아닌가.
땅은 
지난 50년간 평균 3,030배 도시지역은 1만배 농촌지역은 100배가 올랐다.
그럼 그렇게 좋아하고 수익 좋다는 아파트는 
100배 정도 최고라해도 1000배가 더 오른걸 찾기는 쉽지 않을 것이다.
그럼 상가나 공장은  주거용이나 거기서 거기다.
물론 집이나 상가 등은 거주와 사업으로 다른 이득을 취할 수 있었으니 단순비교는 금물이다.

결론적으로
땅 투자는 목적이나 지역에 따라서
몇십 만원부터도 투자가 가능하다.
많으면 많을수록 좋지만....

소액 땅투자도 가능하다니까 아무곳에 아무거나 적은돈으로 할수 있으면 한다?
소액투자일수록 투자금이 전부 일 수 있는데 그렇게 하면 안된다.
더 큰 것을 얻기 위한 핀셋형으로 장기투자나 디딤돌 투자를 해야한다.
싼게 비지떡인 경우가 많다.
그냥 버려질 땅도 가치있게 가꿀수 있다면 몰라도 무조건 싸다고 해서는 안된다.
돈이 적으니 가급적 소액으로 땅투자를 시작하는 방법을 찾자는 의미다.
저기 산골짜기 또는 조그만 쪼가리 땅
그리고 지분 등 권리관계가 복잡한 땅들은 일반 투자자는 피해야 한다.
아무리 싸더라도 돈이 될 땅
돈이 되도록 하는 디딤돌이나 지렛대가 되는 땅이나
향후 가치 상승으로 돈이 될 그런 땅이라야 한다.

투자는 구입이 아니라
구입ㅡ보유관리ㅡ세금 ㅡ처분 
즉 돈을 들여서 회수하는 전과정으로
최대의 수익을 올리도록하는 모든 수단을 말한다.

 

투자가 무엇인가?

가금적 적은 돈으로 최대의 수익을 내는 것 아닌가?

가장 적은돈으로 큰 돈을 벌수 있는 땅투자!

제대로 알고 전문가의 조력을 받으면 누구라도 성공 할 수 있다.

돈을 벌고 있을때는 그 일에 최선을 다하며

많은 돈을 벌어라.

그리고 부동산투자재테크라는 취미를 하나 더 갖자.

농지오케이  윤세영