농지 투자.문제 상담소 (다같이부자되기)

이 문서에 적시한 내용은 관계법을 발췌하였고 의견은 저의 개인적인 사견이니 업무에 참고 만 하시기 바랍니다. * 토지(농지,임야등)의 형질변경이나 건축허가등에 대하여는 해당 시,군,구의 조례와 허가부서의 담당자에 의하여 상이한 경우가 많으므로 다음에서 열거한 사항이 일률적으로 적용되지..

농지취득과 관련한 문답형식의 내용입니다 * 현재 농업이외의 직업에 종사하고있는데 어떤 요건을 갖추면 농지 를 취득할수 있는지 -농지법에서 농업인의 자격 요건을 1천제곱미터 이상의 농지에서 농작물을 경작하는자 등으로 정하고 있으므로 새로 농사를 지으려 고 하는 경우에는 1천제곱미터 이..

우리가 부동산을 구입하거나 처분을 하는데 있어서 그동안 무심코 지나쳤던 일들을 상기시켜 보고자 합니다 4월말, 5월말, 12월말은 정말 특별한 달입니다 이달을 그냥 지나쳐서는 결코 세테크를 할수 없습니다 4월말로 주거용에 대한 기준시가가 새로 고시되고 5월말에는 토지 공시지가가 새로 고시..

농지의 소유 제한 및 소유 상한은 어떻게 될까 농지의 소유는 누구나 가능한 것일까? 농지의 소유는 얼마든지 가능 할까? 시골아저씨 : 우리나라 국민이면 누구나 얼마든지 가능하지 않을까 시골이장님 : 소유를 일부 제한하고 있고 면적도 일부 제한하고 있기 는 한데 공인중개사 : 농지법에서 소유에..

농업경영,자경,위탁경영,임대차는 어떻게 다른가 0. 농지법에서 농업경영이라 함은 농업인 또는 농업법인이 자기의 계산과 책임으로 농업을 영위하는 것을 말합니다 - 따라서 자신의 이름으로 자기의 비용계산아래 농업활동이 이루어져 야 하고 - 농작업의 일부를 타인에게 위탁하고자 하는 경우에는..

토지는 아파트와 달리 정확한 가격 알기 힘들어 매수 - 매도자 양쪽 입장서 값 알아봐야 아파트 시장이 강력한 정부대책으로 위축되면서 자연스레 틈새시장인 토지시장이 부각되고 있으며 전체적으로 토지 투자가 투자자들의 관심을 끌고 있다. 이런 분위기에 ‘부동산 개발회사‘라면서 좋은 땅에 ..

4월중 농지 소식을 알려드리니 참고하시기 바랍니다. 1. 건축물용도상 병원시설(장례식장)에 포함되는 음식물 판매시설은 설치가 가능하나 건축물용도상 병원과 별도 분류되는 시설로 일반음식점 설치는 불가 2. 개간허가는 되었으나 공사를 하지 않은 상태인 산이라면 산지관리법에 적용을 받고 공..

무조건 얼마 있는 데 투자 유망한 물건을 알려 달라고 한다. 예를 들면 1억이 있는데 2억 이 있는데 어디에 아파트를 사면 오르겠냐는 것이다. 그냥 추천을 하는 경우는 없지만 원하는 대로 두루 뭉실 추천을 하는 경우도 있다. 그러면 또 왜 추천을 했느냐고 묻는다. 이런 저런 이유 때문에 추천을 했다..

중개업소 필요경비 처리 항목 ( 세금계산서, 신용카드매출전표) 1. 사무실 임차료 0 건물주(일반과세자) 소득세 0 , 부가가치세 0 0 건물주(간이과세자) 소득세 0 , 부가가치세 x 2. 인 건 비 0 공인중개사 유자격자 : 자유직업소득으로 3.3%원천징수 (4대보험 x) 0 공인중개사 무자격자 : 갑종근로소득 8~35% 원..

농업인은 누구를 말하는가 그렇다면 농민은 무엇이고 농업인은 무엇을 말하는지 궁금증은 더해가기만하고 우리 농지짱 여기저기 물어보고 찿아보니 그 옛날 농민이라는 용어를 농지법에서는 농업인으로 명칭을 사용하고 있으며 지금은 농민이라는 말 대신에 농업인으로 불리우고 있다네요 ..